怎么辦理公積金貸款

您好，申請公積金貸款的流程，供參考：一、同開發(fā)商溝通好，說明貸款用公積金（有些開發(fā)商不做公積金，嫌放款時間慢）二、簽好買賣合同后，約定時間到銀行簽按揭資料，需要提供以下資料：身份證原件（已結(jié)婚的須提供配偶身份證）戶口薄原件結(jié)婚證（或者未婚證）收入證明（大于月供款的2.5倍）供款存折復(fù)印件公積金卡（有公積金的存款賬戶也可以）存折流水賬單6個月以上（主要看你平時資金款項的進出，要大額款項）三、同意貸款書出來后和業(yè)主約定時間到房管局遞件四、拿稅單—交稅—完稅后—那受理回執(zhí)（如果做按揭的話，受理回執(zhí)由銀行派員工過去拿，因為要入押）五、歸檔—出新房產(chǎn)證—送入銀行入押—出押—放款注意：提交的資料簽按揭，原件銀行只做核對用，不會收取原件。希望能夠幫助您。

謝邀，帶你走近銀行、實現(xiàn)財富增值，我是銀行小學(xué)生。

目前各地住房公積金管理中心的貸款條件具有細微差別，但總體來說貸款條件都是大致相同的，下面我將告訴大家該如何申請公積金貸款。

• 先決條件

具有所在地戶口或常住證明；公積金連續(xù)繳存在半年以上；首套房首付比例不得低于30%、二套房首付比例不得低于40%；有穩(wěn)定職業(yè)和收入來源；征信情況良好；同一套住房只能申請一次公積金貸款；之前并無公積金貸款或貸款已還清。

• 所需資料

不動產(chǎn)權(quán)證書或者網(wǎng)簽的《新建商品房買賣合同》原件及復(fù)印件；貸款申請表；結(jié)婚證或單身證明；居民戶口簿；身份證；貸款人及配偶的征信報告。

• 擔(dān)保方式

擔(dān)保方式一般分為三種：保證人擔(dān)保、房屋抵押擔(dān)保以及擔(dān)保公司擔(dān)保。

• 辦理流程

本人及配偶攜帶所需資料到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心進行辦理，一般需要7個工作日審核，審核通過后會有銀行通知你去簽訂放款合同，直到放款大約需要一個月的時間。

希望我的回答對你有所幫助，歡迎大家加關(guān)互動，從銀行看人生、由財富見成長，我是銀行理財規(guī)劃師——銀行小學(xué)生。

住房公積金辦理條件;

1. 個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；
1. 借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
1. 借款人購買商品房的，必須有不少于總房價30%。
2. 三、住房公積金辦理流程：
1. 貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；
1. 貸款銀行接到申請后進行資料的確認(rèn)和審核；
1. 審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；
1. 銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。
2. 四、住房公積金貸款查詢方法：
1. 大多數(shù)銀行的月供卡開通網(wǎng)上銀行后，就能在網(wǎng)銀上查詢到房貸還款記錄和貸款余額；
1. 通過電話銀行955服務(wù)熱線，通過銀行人工客服查詢；
1. 去查詢個人征信的機構(gòu)，打印一份個人征信報告，征信報告上也會顯示房貸余額。
1. 持本人身份證，到銀行放發(fā)貸款的個貸中心，找經(jīng)辦客戶經(jīng)理查詢；
2. 如果你清楚知道利率調(diào)整的時間，也知道你當(dāng)期執(zhí)行的利率，你也可以自己下一個專業(yè)的貸款計算器，自己推算月供

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。

2、購房協(xié)議書正本。

3、房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。

4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

5、開發(fā)商的收款帳號1份。

以上是律師為大家講解的關(guān)于”怎么辦理公積金貸款“的內(nèi)容，希望可以幫助到各位小伙伴。