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外嫁女怎么在娘家申請宅基地
外嫁女怎么在娘家申請宅基地
按國家規(guī)定，只要符合一戶一宅條件，都有申請資格。
這個問題我來試試。
題主意思很明確，您是一個戶口仍在原籍的外嫁女，希望娘家房屋拆遷的時候能得到一套安置房。
要回答這個問題，我們就要弄清楚農(nóng)村房屋拆遷補償是按戶口人數(shù)還是按被拆遷房屋面積。
農(nóng)村房屋拆遷常用的補償方式有三種，即宅基地補償、安置房補償、貨幣補償。本題討論的是安置房補償。假設(shè)，您的戶口本上注明您的父親是戶主，成員還有您的母親和弟弟，您家4口人共有一處宅基地房屋，現(xiàn)在這處房屋拆遷了，如果按照人口數(shù)分安置房的話，勢必您家應(yīng)分得三處，您父母一處，您一處，您弟弟一處，顯然，這不現(xiàn)實，也沒有法律依據(jù)。如果按宅基地上建造的房屋面積進(jìn)行補償，根據(jù)相關(guān)程序，先讓本地有房產(chǎn)評估資質(zhì)的評估公司對房屋進(jìn)行面積測量，再根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)、建成時間（新舊程度）、室內(nèi)外裝璜情況、附屬設(shè)施等依照地方物價作出一個估價。然后，按照評估價值交換安置房，這就好操作了，也有法律依據(jù)。其依據(jù)是《土地管理法》。
因此，您即使戶口仍在原籍，希望得到安置房的可能性也不大。除非您的戶口是獨立的！
以上只是個人看法，希望能對您有一點點幫助。
您好，您嫁入夫家并且把戶口遷入了夫家。那么就代表著您已經(jīng)是夫家那邊的村集體經(jīng)濟(jì)組織成員了。如果您提出分戶，但是戶口還沒有遷出本村的話，那么我認(rèn)為您是可以向當(dāng)?shù)卮逦匦律暾堃粔K兒宅基地的。并不是跟丈夫離婚，在該村所有的權(quán)利就沒有了。相反，如果您的戶口在娘家，那么您可以向娘家那邊的村委申請宅基地。
筆者有鄉(xiāng)鎮(zhèn)從事過幾年的村建國土工作，宅基地的審批管理也是工作內(nèi)容之一，特來作答。本答復(fù)的核心觀點是：
外嫁女若戶口未遷出，仍作為集體經(jīng)濟(jì)組織成員的，只要符合“一戶一宅”的條件，當(dāng)然有申請使用宅基地的權(quán)利。
宅基地是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的最基本、也是最重要的福利，只要當(dāng)事人仍是集體經(jīng)濟(jì)組織成員的，誰也不能剝奪其應(yīng)享受的權(quán)利。
一、戶口未遷出的外嫁女依然是娘家集體經(jīng)濟(jì)組織的成員
對于集體經(jīng)濟(jì)組織成員的認(rèn)定，是一個熱門的話題，各有各的解讀，各有各的想法，其實很簡單，沒那么復(fù)雜，一出生戶口就在，且是農(nóng)村戶口的，不是該集體經(jīng)濟(jì)組織成員的，那還有誰才配認(rèn)定為集體經(jīng)濟(jì)組織成員。
而外嫁女，不管其嫁到何方，離老家有多遠(yuǎn)，只要其戶口未遷出，不論是誰認(rèn)定，也不論怎樣認(rèn)定，做為一出生就是該農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織且是農(nóng)村戶口的，必定是該集體經(jīng)濟(jì)組織的成員。
既然戶口不遷出依然是娘家集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，自然也有權(quán)利享受娘家集體經(jīng)濟(jì)組織成員的相關(guān)權(quán)利，當(dāng)然也包括宅基地使用權(quán)。
二、戶口未遷出的外嫁女申請宅基地須符合的條件
依然是兩條，一必須是農(nóng)村戶口，二必須t符合“一戶一宅”的要求。下面，就簡要說說“一戶一宅”要求的問題。
外嫁女戶口未遷出，要申請宅基地建房，總的說來，應(yīng)符合三種情況之一就可申請：
與父母分戶后無產(chǎn)權(quán)農(nóng)房；
與父母分戶后現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)農(nóng)房宅基地面積不達(dá)標(biāo)的；
拆除其現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)農(nóng)房進(jìn)行新建的（即拆舊建新）。
而實際的情況中，以后兩種的情況較多， 隨著人子女的出生，原有產(chǎn)權(quán)農(nóng)房宅基地面積未達(dá)到當(dāng)?shù)匾?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，可以申請鄰近的宅基地進(jìn)行補足；進(jìn)行遷建，拆除現(xiàn)有農(nóng)房，另行選址重新建房的。
（本文圖片來自于網(wǎng)絡(luò)）
以上是律師為大家講解的關(guān)于”外嫁女怎么在娘家申請宅基地“的內(nèi)容，希望可以幫助到各位小伙伴。
