新婚姻法房產(chǎn)如何分割

1、婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)，不進行分割。

2、夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。

3、婚后使用共同財產(chǎn)購買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，由雙方協(xié)商進行分割，協(xié)商不成由法院判決。

【法律依據(jù)】《民法典》第一千零八十七條??離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當依法予以保護。（《民法典》生效時間為2021年1月1日）。

大家好，我是曉慶，您的心靈幫手。

最近出臺的新婚姻法規(guī)定，誰出錢買的房子就歸誰。不管是男方還是男方父母。在婚前或者是婚姻存續(xù)期間出資買的房子，或者是男方繼承來的房產(chǎn)，在婚姻破裂的時候，房產(chǎn)的所有權(quán)還是歸男方。

這個新規(guī)，對于一些想讓丈夫在房產(chǎn)證上加自己名字的女性來說，無疑是當頭一棒。因為無論加不加自己名字，在離婚時的房產(chǎn)分割上，都只會按照出資比例來進行分割了。

很多人會說，女性為了家庭付出辛勞、生兒育女，最后卻什么也得不到。但實際上男人買房，結(jié)婚幾年以后，女人有外遇要求離婚，分割房產(chǎn)的案子也是屢見不鮮，很多男人，全家辛辛苦苦一輩子，買了房子，結(jié)果到頭來是人財兩空，毫無保障。只是很多男人要面子，不會把這種事情大肆宣揚。

如果女人夠獨立的話，對女人來講也是一樣，女方或者女方父母不管是在婚前還是婚姻存續(xù)期間出資買的房子，在婚姻破裂的時候，這個房產(chǎn)的所有權(quán)還是歸女方所有的。

所以，新婚姻法的出臺絕對是一件好事。

首先，它真正實現(xiàn)了男女的同權(quán)和平等。而且還有很重要的一點，就是它又一次地強調(diào)了在親密關(guān)系甚至是婚姻關(guān)系里邊，人與人之間的界限感。

你的是你的，我的是我的，這是需要分得相對比較清楚才可以的。所以想通過結(jié)婚從而讓自己過上更好生活，獲得更多財產(chǎn)，現(xiàn)在這條路已經(jīng)行不通了。

新婚姻法并沒有偏向任何一個人。男性在婚前的房產(chǎn)，受到法律保護。女性在婚前的房產(chǎn)，也受到法律保護。最好的解決糾紛的方法，就是夫妻兩個人共同出資，AA首付。新婚姻法沒有明說，但是，精神就是平等。

無論男女，發(fā)展自己才是硬道理。

最后，我給大家留了個小測試，測測誰會為你遮風擋雨！

題目是：下雨天，你會選擇哪一把雨傘？

A 素色花傘

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大家可以關(guān)注號心靈幫幫幫，私信回復雨傘，我將把答案呈現(xiàn)給您。

婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。《中華人民共和國婚姻法》第三十九條　離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當依法予以保護。第四十條　夫妻書面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多義務(wù)的，離婚時有權(quán)向另一方請求補償，另一方應(yīng)當予以補償。

答：您好，根據(jù)您的提問，這屬于《民法典》婚姻編的內(nèi)容。

一、解決這個問題，我們需要首先了解相關(guān)的法律規(guī)定。根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定：

第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當依法予以保護。

二、結(jié)合法律規(guī)定，我們可以概括以下幾點：

第一，夫妻雙方婚后取得的財產(chǎn)如無特別約定應(yīng)為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當公平分配；

第二，夫妻的共同財產(chǎn)離婚時應(yīng)當清償二人的共同債務(wù)；

第三，出于保護弱勢一方及無過錯方的原因，在離婚分割財產(chǎn)時應(yīng)當適當予以幫助。

總之，離婚財產(chǎn)的分割主要還是以雙方協(xié)商為主，適當照顧無過錯方與弱勢一方。

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以上是律師為大家講解的關(guān)于”新婚姻法房產(chǎn)如何分割“的內(nèi)容，希望可以幫助到各位小伙伴。