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老人立遺囑需要公證嗎

在線問法 時(shí)間: 2024.01.17
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但是涉及到你父親的遺囑想把房子贈(zèng)與你,房子只有在你父親去世后才能辦理繼承過戶,根據(jù)據(jù)《司法部、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》第二條 規(guī)定:你必須持有公證機(jī)關(guān)出具的“遺囑公證書”房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)才可以給你辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),所以你還是必須辦理遺囑公正的,如果拿著自書遺囑去辦理公證,公證處會(huì)要求其他繼承人到場做出放棄繼承的聲明,如果他們不到場配合的,你就只能提起繼承權(quán)糾紛之訴,待獲得勝訴的生效判決后,才能辦理房產(chǎn)過戶,可以說是非常麻煩。

作為一名專業(yè)的法律人士,我從法律的角度來回答這個(gè)問題。

首先,我們先要看看這個(gè)房子是屬于你父親一人所有,還是和其他人共有的。如果是和其他人比如說和你母親共有,那么你父親就不能把這個(gè)房子全部贈(zèng)給你,而只能把屬于他的份額的那一部分給你。

第二,要看你父親還有沒有其他的遺產(chǎn)繼承人,比如你還有其他的兄弟姐妹,或者你父親的爸爸媽媽,或者配偶還在。如果都不在的話,那就你一個(gè)遺產(chǎn)繼承人,也就不用寫遺囑了,你父親去世后,遺產(chǎn)當(dāng)然是你的。

如果有第一順序繼承人在的話,他們也是你父親的遺產(chǎn)繼承人,這個(gè)時(shí)候?yàn)榱吮苊庖院蟪霈F(xiàn)爭議,我的意見是

最好去公證一下

因?yàn)椋鶕?jù)我這十幾年的辦案經(jīng)歷,書寫的遺囑,大都會(huì)發(fā)生這樣的情況,就是有個(gè)別遺產(chǎn)繼承人說這個(gè)遺囑是偽造的,這就會(huì)牽扯到打官司和鑒定。

如果走公證程序可以減少這些爭議。

因?yàn)楣C后的遺囑,就被國家機(jī)關(guān)予以確認(rèn)是真實(shí)的。以后也就不會(huì)產(chǎn)生其他爭議。

第三,就是看你父親還有其他債務(wù)沒有,如果有其他債務(wù),那么即使是有遺囑,也公證了,那也要先用遺產(chǎn)去還債,還完債剩下的才是你的。或者你可以在繼承遺產(chǎn)的范圍內(nèi)替你父親償還債務(wù)。
公證并非遺囑生效的法定要件,但經(jīng)過公證的遺囑效力更高,在后續(xù)的遺產(chǎn)繼承環(huán)節(jié)也更加辯解。


如題所述,你父親有一套房產(chǎn),他想在百年之后把這套房產(chǎn)給你繼承,便準(zhǔn)備訂立一份遺囑。通常情況下,你的父親可以訂立自書遺囑,只要他在訂立遺囑時(shí)具有完全的行為能力,并且遺囑內(nèi)容是他親筆書寫,注明了年月日和親筆簽名,那么這份自書遺囑表示有效的。

《中華人民共和國繼承法》第17條 自書遺囑由遺囑人親筆書寫,簽名,注明年、月、日。

當(dāng)然,雖然自書遺囑本身是有效的,但是沒有公證遺囑那么方便。一方面,公證遺囑效力更高,如果有數(shù)份內(nèi)容相互抵觸的遺囑,那么公證遺囑的效力更高。另一方面,公證遺囑在繼承環(huán)節(jié)更加便捷。具體來說,在具體辦理房產(chǎn)過戶時(shí),房管局一般要求先去辦理繼承公證。如果拿著自書遺囑去辦理公證,公證處會(huì)要求其他繼承人到場做出放棄繼承的聲明,如果他們不到場配合的,你就只能提起繼承權(quán)糾紛之訴,待獲得勝訴的生效判決后,才能辦理房產(chǎn)過戶,可以說是非常麻煩。

相反,如果你拿著公證遺囑去辦理繼承公證,則不需要其他法定繼承人到場配合。如此一來,你就能比較方便地辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)了。所以,涉及到繼承房產(chǎn)的,最好還是辦理公證遺囑比較好。

您的問題是父親想要把房子贈(zèng)與您,后面說的是遺囑是否需要公證。首先解釋一下遺囑與贈(zèng)與的概念。

遺囑繼承又稱“指定繼承”,是按照被繼承人所立的合法有效的遺囑而承受其遺產(chǎn)的繼承方式。我國法律規(guī)定公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或數(shù)人繼承。

“贈(zèng)與”是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人、受贈(zèng)人表示接受的一種行為。一般情況下會(huì)有贈(zèng)與合同。

尤其是涉及到房產(chǎn)的問題,在現(xiàn)實(shí)生活中,不少人認(rèn)為,老人還健在,贈(zèng)與房產(chǎn)只要辦了公證就行。但是,很多時(shí)候,老人由于各種原因出現(xiàn)反悔,甚至于房子都已經(jīng)過戶了,各種往回要,產(chǎn)生各種糾紛。因此,建議贈(zèng)與房產(chǎn)在辦理公證后,要及時(shí)過戶。可以過戶說是對被贈(zèng)與方的一種保障。

至于是否公證的問題,無論是遺囑還是贈(zèng)與協(xié)議,建議公證。具體的需要結(jié)合實(shí)際情況,以上內(nèi)容僅供參考。

我父親想把房子贈(zèng)給我,遺囑需要公正嗎?

你父親想把房子贈(zèng)給你,遺囑不公證也是有效的!

但是涉及到你父親的遺囑想把房子贈(zèng)與你,房子只有在你父親去世后才能辦理繼承過戶,根據(jù)據(jù)《司法部、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》第二條 規(guī)定:你必須持有公證機(jī)關(guān)出具的“遺囑公證書”房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)才可以給你辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),所以你還是必須辦理遺囑公正的!

辦理遺囑公正的另外一個(gè)好處就是避免其他親屬對遺囑內(nèi)容的爭議,甚至不能達(dá)成遺產(chǎn)分割協(xié)議的,而引起司法訴訟。

不需要。

如果房子屬于你父親的個(gè)人財(cái)產(chǎn),直接贈(zèng)與你的話,寫一份贈(zèng)與協(xié)議就可以。如果想選擇作為遺產(chǎn)的形式留給你,可以寫一份遺囑,只要是處分自己的財(cái)產(chǎn)就沒問題。至于需不需要公證,我認(rèn)為看你個(gè)人的選擇,公證遺囑的效力是最高的,但是遺囑的形式很多,也可以選擇自書遺囑。

只要房產(chǎn)證只有你父親的名字,而他又沒有其他債務(wù),只要他自己立個(gè)遺囑就行,愛給誰給誰,不用通知?jiǎng)e人。老人離世后,你就可以拿著遺囑去辦理房產(chǎn)證變更,如果別人有異議,起訴法院,你可以拿著判決書去變更繼承。

遺囑需不需要公證,這要看什么情況。遺囑公證只是遺囑一種形式。除公證這種形式外,還有自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑、口頭遺囑等。

你父親的房子贈(zèng)給你,如果你是唯一的繼承人,又沒有其他糾紛,沒有必要公證。

如果你父親房子的繼承人,還有其他人,去公證一下更好。公證是一個(gè)比較嚴(yán)格,比較有權(quán)威的形式。在公證的時(shí)候,凡是有利益牽扯的都得到場簽字。將來房子如果發(fā)生糾紛,公證過的遺囑就是依據(jù),房產(chǎn)過戶的時(shí)候,可以憑這個(gè)公證去過戶。

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