獨(dú)生子女如何繼承父母的房產(chǎn)

說起這事我就想罵人。我爸媽有兩套房子，我又是獨(dú)生女，今年五一前我還是唯一的繼承人呢，過了五一繼承法改了，我媽要去辦貸款，人家房管局的說不能抵押，因?yàn)槲掖蟛?、大姨都有繼承權(quán)，他們要到我們這里辦個(gè)放棄繼承權(quán)的公證才能辦貸款。問題是我爺爺奶奶都去世三十來年了，我姥姥姥爺也去世十年出頭了，我就不明白我大伯和大姨哪里來的繼承權(quán)呢？不要跟我說可以讓我爸媽立遺囑，我爸也過世十多年了，怎么給我立遺囑呀？而且我大伯大姨都是60多歲的人了，又跟我們不住一個(gè)城市，身體還不好，我都不好意思麻煩人家過來公證。真是坑死人的法律??！

我來回答:農(nóng)村獨(dú)生子女如何繼承父母的房產(chǎn)，一:應(yīng)帶上父母親的偉托書，二:村民委會員會的證明，三:房產(chǎn)證和房產(chǎn)使用權(quán)證，四:身份證到土地管理部門辦理。

由于時(shí)代的原因，我國現(xiàn)有好大一部分人都是獨(dú)生子女，獨(dú)生子女究竟在父母離世后如何繼承父母的遺產(chǎn)呢？

一種方法是通過公證的方式；另一種辦法是通過訴訟的方式。但是，前者會出現(xiàn)公證機(jī)關(guān)辦理財(cái)產(chǎn)公證時(shí)要求繼承人出示證件材料，這些證明文件又難以提供 ，就無法通過公證的方式解決遺產(chǎn)繼承。這樣一來只有通過訴訟的方式解決，可是父母都已離世，導(dǎo)致訴訟無人可告，法院無法審理。這就要求獨(dú)生子女在父母離世前做財(cái)產(chǎn)公證，或者父母立財(cái)產(chǎn)遺囑，也可以寫財(cái)產(chǎn)贈送協(xié)議，問題就好解決多了。

且看獨(dú)生子女王某繼承父母遺產(chǎn)時(shí)遇到的困難：王某父母雙亡，父母生前有存款12萬，房產(chǎn)一套。父母生前無遺囑，無贈送協(xié)議。

王某去銀行柜臺要求繼承父母生前存款時(shí)，當(dāng)然是在王某不知道父母存折密碼的情況下，銀行以無法確認(rèn)王某的父母是否還有其他繼承人而拒絕了王某繼承請求。王某只好向法院訴訟解決，法官要求王某出示父母生前遺囑或財(cái)產(chǎn)贈送協(xié)議時(shí)，王某還是不能提供，而且王某又因父母離世，導(dǎo)致無人可告，因此法院最后駁回王某訴訟請求，無法受理此案，王某只好另想別的辦法。

農(nóng)村獨(dú)生女，不但可以繼承父母遺產(chǎn)，而且還是父母遺產(chǎn)的唯一繼承人，而農(nóng)村獨(dú)生女，因?yàn)闆]有其他的兄弟姐妹共同繼承父母的遺產(chǎn)，所以，父母的遺產(chǎn)都是你的，父母的遺產(chǎn)也是不需要公證的，但是，為了能順利的繼承父母的遺產(chǎn)，免得出現(xiàn)麻煩，和不必要的節(jié)外生枝及不可預(yù)知的事情發(fā)生，從穩(wěn)妥的角度出發(fā)，還是在父母離世前，讓父母立下遺囑，將父母所有的財(cái)產(chǎn)都羅列在遺囑之中，然后進(jìn)行公證，這樣你繼承父母的遺產(chǎn)，就會減少很多麻煩，就會萬無一失的！所謂的遺產(chǎn)公證，是因?yàn)檫z產(chǎn)的繼承人太多，所以，是必須要進(jìn)行遺產(chǎn)公證的，否則的話，遺產(chǎn)不公正的話，那么多的遺產(chǎn)繼承人，就會對遺產(chǎn)進(jìn)行爭奪，進(jìn)而會無休無止的對遺產(chǎn)進(jìn)行爭奪大戰(zhàn)的，特別是那些有錢人家，由于子女眾多，又由于沒有進(jìn)行遺產(chǎn)公證，當(dāng)財(cái)產(chǎn)擁有者去世之后，那些可以繼承遺產(chǎn)的直系親屬們，也就會蜂擁而上，為爭奪遺產(chǎn)大打出手，各種陰謀詭計(jì)也會層出不窮，這樣也會讓逝者不得安寧，活著的人也就沒了一點(diǎn)親情，都會成為陌生人，甚至因?yàn)檫z產(chǎn)而反目成仇的！所以，有兩個(gè)以上遺產(chǎn)繼承人的，為了在遺產(chǎn)的繼承上不出現(xiàn)財(cái)產(chǎn)的糾葛，財(cái)產(chǎn)擁有者必須在生前立下遺囑，對于遺產(chǎn)的分配，是由財(cái)產(chǎn)擁有者決定的，對于繼承人遺產(chǎn)的分配辦法，有的遺產(chǎn)繼承人可以多繼承，有的遺產(chǎn)繼承人可以少繼承，有的遺產(chǎn)繼承人甚至是得不到的遺產(chǎn)的，遺產(chǎn)繼承人遺產(chǎn)繼承的多或者少，也會就在遺囑中明確遺產(chǎn)繼承人遺產(chǎn)繼承的數(shù)額，為了遺產(chǎn)能夠按照遺產(chǎn)擁有者的意愿，在遺產(chǎn)擁有者離世后不出現(xiàn)問題，所以，也必須在遺產(chǎn)擁有者去世前對遺產(chǎn)進(jìn)行法律公證的！而你是獨(dú)生女，父母的遺產(chǎn)也只有你一個(gè)人可以繼承的，從理論上來講，父母的遺產(chǎn)壓根就不需要進(jìn)行遺產(chǎn)公證的，但是，當(dāng)你在繼承你父母遺產(chǎn)的時(shí)候，比如你父母的遺產(chǎn)很多，比如銀行存款，比如有價(jià)證券，有關(guān)部門可能就會要求你出示你父母已經(jīng)公證的遺囑，出示了公證的遺囑，這些遺產(chǎn)也就可以順利繼承的，如果沒有公證的遺囑，就可能給你帶來麻煩的，甚至?xí)泶舐闊┑模瑥倪@一點(diǎn)上來說，為了避免將來的麻煩，還是要讓你的父母立下遺囑，然后去公證一下比較穩(wěn)妥的！感謝您對從善如劉三農(nóng)問答的關(guān)注和支持，歡迎您的評論留言！

以上是律師為大家講解的關(guān)于”獨(dú)生子女如何繼承父母的房產(chǎn)“的內(nèi)容，希望可以幫助到各位小伙伴。