春節(jié)以來的一個(gè)多月，這場席卷全國的新冠肺炎疫情對我國經(jīng)濟(jì)生活和各行各業(yè)都產(chǎn)生的顯著的影響，也影響到了很多已簽訂合同的履行，如采購合同、施工合同、租賃合同，等等。

那么，疫情是解除合同的理由嗎？，是否可行呢？

經(jīng)濟(jì)合同

答案是——不一定，要具體情況具體分析。

我們來看一下我國法律關(guān)于合同解除的有關(guān)規(guī)定。

我國《合同法》第94條規(guī)定：

有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。

最高人民法院《關(guān)于適用<中華人民共和國合同法>若干問題的解釋（二）》第26條規(guī)定：

合同成立以后客觀情況發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時(shí)無法預(yù)見的、非不可抗力造成的不屬于商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的重大變化，繼續(xù)履行合同對于一方當(dāng)事人明顯不公平或者不能實(shí)現(xiàn)合同目的，當(dāng)事人請求人民法院變更或者解除合同的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)公平原則，并結(jié)合案件的實(shí)際情況確定是否變更或者解。

目前國家和社會(huì)已對本次疫情的性質(zhì)屬于不可抗力（或至少屬于情勢變更）基本達(dá)成了共識(shí)。

不過，盡管不可抗力和情勢變更是解除合同的法定條件，但是還需要滿足一個(gè)重要條件是——不能實(shí)現(xiàn)合同目的，這種情況下才可以主張解除合同。如果只是導(dǎo)致對一方當(dāng)事人明顯不公平，那么通常的處理方式為變更合同。

那么，什么才叫“合同目的無法實(shí)現(xiàn)呢”？

舉例來說，甲方原本準(zhǔn)備了一場元宵節(jié)慶祝活動(dòng)，于春節(jié)前夕訂購了一批用于活動(dòng)的禮品，正常情況下供貨商應(yīng)在元宵節(jié)前交貨，但由于疫情影響，除夕當(dāng)天政府下發(fā)通知，春節(jié)期間和元宵節(jié)的所有活動(dòng)取消，這種情況下，甲方訂購這批產(chǎn)品的目的已完全落空，因此，甲方可以解除合同。

在符合解除條件的情況下，如果因解除合同而給對方造成了一定損失（對于為履行合同付出了成本），則通常由雙方各自分擔(dān)部分損失。

最后建議，當(dāng)因疫情而發(fā)生此類情況時(shí)，合同雙方能互相體諒、友好協(xié)商，妥善解決矛盾，共克時(shí)艱！

新冠肺炎疫情爆發(fā)后

企業(yè)延遲復(fù)工

多地封城封路

這無疑給各行各業(yè)帶來了一定程度的影響

同時(shí)，也帶來一系列的法律糾紛

疫情屬于不可抗力嗎？

疫情能否成為單方面解除合同的理由？

疫情造成建筑施工延誤該如何處理？

疫情期間我們該如何簽訂合同？

……

這些你都知道嗎？

今天的“戰(zhàn)疫有法”

將為大家?guī)?/p>

疫情下的合同類法律問題解答

01

疫情期間合同糾紛處理的基本原則

答：⑴堅(jiān)持利益平衡原則。引導(dǎo)合同各方調(diào)解協(xié)商、互諒互讓、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共渡難關(guān)。⑵堅(jiān)持誠信守約原則。

①鼓勵(lì)合同按約正常履行，對于疫情防控期間合同可以履行的，應(yīng)鼓勵(lì)當(dāng)事人雙方按照合同約定繼續(xù)履行；

②對于合同能夠履行而拒絕履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

③對于確因疫情影響，合同不能按約履行或?qū)σ环疆?dāng)事人明顯不公的，應(yīng)考慮引導(dǎo)當(dāng)事人協(xié)商變更合同，采取替代履行或者延遲履行等方式履行合同義務(wù)；

④對于確因疫情影響，不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，可以依法解除合同。

⑶堅(jiān)持實(shí)事求是原則。依法判斷適用不可抗力或情勢變更等原則，具體應(yīng)當(dāng)結(jié)合疫情發(fā)生時(shí)間、政府及有關(guān)部門采取的防控措施、合同履行受影響的程度、當(dāng)事人是否及時(shí)履行通知義務(wù)等因素綜合判斷。

02

新冠肺炎疫情能否認(rèn)定為不可抗力？

答：全國人大常委會(huì)法工委就疫情防控有關(guān)法律問題答記者問的相關(guān)解答，因新冠肺炎疫情不能履行合同的當(dāng)事人來說，屬于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的不可抗力。具體合同的履行能否主張新冠肺炎適用不可抗力部分或全部免責(zé)，應(yīng)當(dāng)結(jié)合因果關(guān)系來判定，如合同無法履行、部分不能履行或履行瑕疵的結(jié)果與新冠肺炎疫情之間有因果關(guān)系且受影響合同一方當(dāng)事人及時(shí)履行了通知義務(wù)的，則可適用不可抗力全部或部分免責(zé)；如沒有形成因果關(guān)系或者雖有因果關(guān)系但受影響一方合同當(dāng)事人沒有及時(shí)履行通知義務(wù)的，則不可適用不可抗力全部或部分免責(zé)。

建議：受疫情嚴(yán)重影響的一方合同當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知（書面、傳真、郵件、微信等方式）合同相對方并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明，采取合理措施減少損失，留存證據(jù)資料、條件允許的應(yīng)盡量向公證處等有權(quán)機(jī)構(gòu)申請出具不可抗力公證書，為可能產(chǎn)生的訴訟或仲裁風(fēng)險(xiǎn)做準(zhǔn)備。

法律依據(jù)：

《合同法》第一百一十七條：因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。本法所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

《合同法》第一百一十八條：當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。

《民法總則》第一百八十條：因不可抗力不能履行民事義務(wù)的，不承擔(dān)民事責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。

03

新冠肺炎疫情或防控措施被認(rèn)定為不可抗力的，不可抗力期間如何確定？

答：不可抗力期間，即是疫情或防控措施開始至結(jié)束的一段時(shí)間，具體確定應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體案件中疫情或防控措施對合同履行的實(shí)際影響來確定不可抗力期間，一般可依據(jù)對合同履行產(chǎn)生實(shí)質(zhì)影響的省級(jí)人民政府啟動(dòng)和終止重大突發(fā)公共衛(wèi)生事件響應(yīng)的時(shí)間來確定。

法律依據(jù)：

《廣東省高級(jí)人民法院關(guān)于審理涉新冠肺炎疫情商事案件若干問題的指引》 第六條：對于將疫情或者防控措施認(rèn)定為不可抗力的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體案件中疫情或者防控措施對合同履行的實(shí)際影響來確定不可抗力的起止時(shí)間，一般可以依據(jù)對合同履行產(chǎn)生實(shí)質(zhì)影響的省級(jí)政府啟動(dòng)和終止重大突發(fā)公共衛(wèi)生事件相應(yīng)的時(shí)間來確定。

04

疫情期間合同按原條件繼續(xù)履行顯失公平怎么辦？

答：在疫情期間，物資原料、人員成本、價(jià)格變動(dòng)等合同履行客觀基礎(chǔ)環(huán)境發(fā)生重大變化，這些變化都有可能使得合同按照原條件履行會(huì)明顯不公平。這種情況下，如無法定或約定風(fēng)險(xiǎn)分配規(guī)制且客觀變化不能認(rèn)定為不可抗力的，則合同一方可以援用情勢變更、公平原則請求法院或仲裁機(jī)構(gòu)變更合同內(nèi)容或者解除合同。

建議：

受疫情影響繼續(xù)履行合同明顯顯失公平的一方合同當(dāng)事人應(yīng)留存相關(guān)證據(jù)，及時(shí)通知（書面、傳真、郵件、微信等方式）對方并就合同內(nèi)容變更或合同解除與合同對方進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的及時(shí)到法院提起訴訟或到仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。

法律依據(jù)：

《合同法司法解釋二》第二十六條：合同成立以后客觀情況發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時(shí)無法預(yù)見的、非不可抗力造成的不屬于商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的重大變化，繼續(xù)履行合同對于一方當(dāng)事人明顯不公平或者不能實(shí)現(xiàn)合同目的，當(dāng)事人請求人民法院變更或者解除合同的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)公平原則，并結(jié)合案件的實(shí)際情況確定是否變更或者解除。最高人民法院《關(guān)于在防治傳染性非典型肺炎期間依法做好人民法院相關(guān)審判、執(zhí)行工作的通知》第三條（三）項(xiàng)，由于“非典”疫情原因，按原合同履行對一方當(dāng)事人的權(quán)益有重大影響的合同糾紛案件，可以根據(jù)具體情況，適用公平原則處理。因政府及有關(guān)部門為防治“非典”疫情而采取行政措施直接導(dǎo)致合同不能履行，或者由于“非典”疫情的影響致使合同當(dāng)事人根本不能履行而引起的糾紛，按照《中華人民共和國合同法》第一百一十七條和第一百一十八條的規(guī)定妥善處理。

05

承租人能否以新冠肺炎疫情為由要求減免租金？

答：承租人如果因?yàn)楦腥拘鹿诜窝鬃≡褐委煛⒁蛞咔榻煌ü苤茻o法回到承租房屋、因被集中隔離管控?zé)o法實(shí)際使用房屋、因政府疫情防控命令而無法使用商業(yè)用法經(jīng)營，承租人提出減免租金的，一般應(yīng)予以支持，具體可按照公平原則，綜合考量合同約定租期及履行方式、疫情影響程度、租賃房屋使用目的等因素確定從疫情開始至今已發(fā)生的租金、減免承租人部分租金，并對可預(yù)計(jì)期間內(nèi)的租金標(biāo)準(zhǔn)及租金支付時(shí)間進(jìn)行協(xié)商。如疫情不影響承租人居住、使用房屋的，承租人提出減免租金的，一般不予支持，承租方必須履約并按期支付租金，否則逾期視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

建議：因?yàn)楦腥拘鹿诜窝鬃≡褐委?、因疫情交通管制無法回到承租房屋或被集中隔離管控?zé)o法實(shí)際適用房屋的承租人及時(shí)通知（書面、傳真、郵件、微信等方式）出租方，提出相關(guān)減免要求進(jìn)行協(xié)商，收集并保留好相關(guān)證據(jù)，如治療證明、隔離證明、國務(wù)院及地方人民政府發(fā)布的具有強(qiáng)制性命令的文件等，以被協(xié)商不成訴訟或仲裁解決爭議。

06

合同一方能否以新冠肺炎疫情為由單方解除合同？

答：如果合同受新冠肺炎疫情影響已不能實(shí)現(xiàn)合同目的，則合同一方可以依法解除合同。如果新冠肺炎疫情僅對合同履行暫時(shí)有一定影響，但并不致使合同目的的無法實(shí)現(xiàn)，合同一方則不具有合同解除權(quán)。目前，旅游合同、買賣合同、運(yùn)輸合同、承攬合同、服務(wù)合同等類型合同受新冠肺炎疫情影響較大，涉及武漢及重點(diǎn)疫區(qū)的交易合同受新冠肺炎疫情影響也較大。因此，合同一方能否以新冠肺炎疫情為由單方解除合同需要從合同類型、所在地區(qū)、受新冠肺炎疫情影響程度等方面判斷。

建議：新冠肺炎疫情期間，合同如果可以履行的，鼓勵(lì)合同繼續(xù)履行，當(dāng)事人不能解除；合同如果受新冠肺炎疫情影響較大導(dǎo)致合同不能實(shí)現(xiàn)的合同一方，應(yīng)及時(shí)通知（書面、傳真、 郵件、微信等方式）對方解除合同（需要辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)的依相關(guān)規(guī)定），解除合同的效力自通知到達(dá)對方時(shí)生效。保留好通知發(fā)出以及合同相對方收到通知的證據(jù)，以備可能發(fā)生的訴訟或仲裁。

法律依據(jù)：

《合同法》第九十四條：有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：㈠因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；……

《合同法》第九十六條：當(dāng)事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除?！?/p>

07

新冠肺炎疫情發(fā)生后訂立的合同，當(dāng)事人以不可抗力主張權(quán)利的如何處理?

答：新冠肺炎疫情發(fā)生后訂立的合同，疫情對于合同履行已不屬于不能預(yù)見、不能避免并不能克服，可以推定合同雙方在締約時(shí)對疫情這一特定事件及其變化和后果等可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)已有認(rèn)知和預(yù)判，我們認(rèn)為這種情況下合同一方提出的不可抗力主張的，法院一般不會(huì)支持。

建議：合同締約雙方在簽訂合同前應(yīng)當(dāng)充分考慮新冠肺炎疫情下的履約環(huán)境、各自的履約能力等，充分考慮風(fēng)險(xiǎn)，慎重簽訂合同。

法律依據(jù)：

《合同法》第一百一十七條：因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。本法所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

《廣東省高級(jí)人民法院關(guān)于審理涉新冠肺炎疫情商事案件若干問題的指引》 第六條：當(dāng)事人主張的不可抗力事由在合同訂立前已經(jīng)發(fā)生或者遲延履行發(fā)生后，違約方以該事由主張減免責(zé)任的，一般不予支持。

08

新冠肺炎疫情發(fā)生前后，當(dāng)事人一方遲延履行的，如何處理?

答：新冠肺炎疫情發(fā)生前合同一方已經(jīng)遲延履行，疫情發(fā)生后以不可抗力為由主張免除責(zé)任的，人民法院不予支持；新冠肺炎疫情發(fā)生后，因交通管制、人員管制、未能如期復(fù)工等客觀原因?qū)е逻t延履行的，可以減輕或免除違約方的責(zé)任。遲延履行對合同相對方合同目的實(shí)現(xiàn)沒有實(shí)質(zhì)性影響，合同相對方要求解除合同的，不予支持。金錢債務(wù)的遲延履行除對方當(dāng)事人同意外，一般不得因不可抗力而免除責(zé)任。債務(wù)人主張因新冠肺炎疫情免除因遲延付款產(chǎn)生的利息及其他經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任的，一般不予支持。

建議：新冠肺炎疫情發(fā)生前合同一方已經(jīng)延遲履行的，守約方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向延遲方主張權(quán)利要求其及時(shí)履行。疫情發(fā)生后，一方確受疫情影響較大，需要延遲履行的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知（書面、傳真、郵件、微信等方式）合同另一方，并保留好相關(guān)證據(jù)。

09

新冠肺炎疫情期間，合同當(dāng)事人如何履行合同附隨義務(wù)？

答：1.履行通知及減損義務(wù)。受疫情影響履約的合同一方，應(yīng)當(dāng)按照雙方約定方式（未約定可選擇傳真、郵件、微信等形式）及時(shí)通知對方，積極采取措施避免自身損失、協(xié)助可減輕對方損失；

2.友好協(xié)商，避免糾紛產(chǎn)生。合同雙方應(yīng)盡可能通過友好協(xié)商解決相關(guān)爭議，如簽訂《補(bǔ)充協(xié)議》，盡可能實(shí)現(xiàn)雙方的合同目的；

3.協(xié)商不成，保留相關(guān)證據(jù)，通過訴訟或仲裁等方式解決糾紛。

⑴目前各地公證處針對新冠肺炎疫情屬于不可抗力事件，已開通公證渠道，有需要的企業(yè)可通過辦理公證等方式，為今后維權(quán)保留證據(jù)。

⑵雙方約定有效仲裁條款的，可以向約定的仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁；未約定仲裁條款的，可向有管轄地法院提起訴訟。

⑶如果擔(dān)心對方今后履約能力，可以在訴訟時(shí)申請財(cái)產(chǎn)保全。

法律依據(jù)：

《合同法》第六十條：當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用的原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

10

因新冠肺炎疫情造成工程建設(shè)停工、工期延誤的，如何處理？

答：為防止新冠疫情蔓延、傳染，有關(guān)部門采取管控措施限制民工流動(dòng)、推遲項(xiàng)目開工復(fù)工，客觀上導(dǎo)致工程項(xiàng)目工期延誤的，一般可認(rèn)定為不可歸責(zé)于施工企業(yè)的原因，施工企業(yè)可主張減免逾期完工的違約責(zé)任。但是需要指出的是，因本次肺炎疫情導(dǎo)致各地住建部門發(fā)文嚴(yán)禁各建設(shè)企業(yè)、施工企業(yè)擅自開、復(fù)工，這種情況給建設(shè)單位及施工企業(yè)都會(huì)造成各項(xiàng)損失。因此施工企業(yè)應(yīng)積極向建設(shè)單位申請工期順延，及時(shí)協(xié)商，合理分擔(dān)損失，并采取有效措施減少損失擴(kuò)大。具體可以采取如下措施：

⑴通知建設(shè)單位不可抗力事件；

⑵向建設(shè)單位申請工期順延并留存相關(guān)證據(jù)；

⑶從各級(jí)政府文件中尋找工期順延的依據(jù)；

⑷積極采取措施降低影響，履行止損減損義務(wù)；

⑸不可抗力事件持續(xù)期間和結(jié)束后，及時(shí)提交不可抗力中間報(bào)告和最終報(bào)告。如果疫情消除后承包人應(yīng)建設(shè)單位要求趕工，可向建設(shè)單位主張趕工費(fèi)。

11

新冠肺炎疫情防控期間訴訟時(shí)效的中止問題

答：根據(jù)《中華人民共和國民法總則》第一百九十四條規(guī)定，在訴訟時(shí)效期間的最后六個(gè)月內(nèi)，因下列障礙，不能行使請求權(quán)的，訴訟時(shí)效中止：(一)不可抗力……自中止時(shí)效的原因消除之日起滿六個(gè)月，訴訟時(shí)效期間屆滿。在法定的訴訟時(shí)效期間屆滿之后，權(quán)利人行使請求權(quán)的，人民法院就不再予以保護(hù)。因此，因感染新冠肺炎接受治療、隔離管控及其他受疫情的影響不能及時(shí)主張權(quán)利的，訴訟時(shí)效中止，待相關(guān)情形解除后重新計(jì)算訴訟時(shí)效。同時(shí)，我們也要注意，隨著各地智慧法院建設(shè)不斷推進(jìn)，當(dāng)事人行使訴訟權(quán)利的方式有很多，例如12368訴訟服務(wù)熱線、網(wǎng)上立案、郵寄立案等等，如果明知可以選擇上述方式且有條件通過上述方式向法院提起訴訟，訴訟時(shí)效則不能中止，否則既不能體現(xiàn)法律的尊嚴(yán)與審慎，也不能體現(xiàn)公平原則。

12

新冠肺炎疫情期間如何訂立合同？

答：新冠肺炎疫情期間，簽訂新合同可以采用書面、口頭、其他形式。書面形式包括合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

建議：疫情期間，具備條件的應(yīng)當(dāng)首選面對面簽署合同；如果因疫情防控措施等無法面對面的，此前有過往來或合作的可以通過訂立合同，可以通過電子郵件、傳真、郵寄、電子簽名服務(wù)平臺(tái)等方式簽訂。如果因疫情防控措施等無法面對面的，此前也無往來或合作的，為確保合同簽名或蓋章行為、簽訂程序的真實(shí)性及合法性，雙方可采取律師見證的方式進(jìn)行簽約，各方可以委托當(dāng)?shù)芈蓭煂悍胶贤炗喌倪^程進(jìn)行見證。律師接受委托應(yīng)當(dāng)核驗(yàn)委托方身份信息材料、授權(quán)材料，就簽訂該合同的有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行當(dāng)面詢問并制作詢問筆錄，再對委托人簽字、蓋章進(jìn)行當(dāng)面見證。特定合同的簽訂如果需要董事會(huì)或股東會(huì)決議，見證律師還需要審查其相關(guān)決議。各方完成己方合同簽訂行為及過程律師見證后，將合同及律師見證文書郵寄交換，收到對方郵件確認(rèn)內(nèi)容無誤后，即可己方簽名或蓋章，合同即成立。

法律依據(jù)：

《合同法》第十條：當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

《合同法》第十一條：書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

13

新冠肺炎疫情期間如何協(xié)商解除合同？

答：新冠肺炎疫情期間，合同當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同?；蛘叻虾贤s定的解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。在疫情期間，在充分考慮業(yè)務(wù)合作，維持好客戶關(guān)系的同時(shí)，可采取以下方式協(xié)商解除合同：

1.通過書面的方式例如電子郵件等，及時(shí)將疫情及不能履行或不適當(dāng)履行合同情形通知合同相對方，告知合同相對方疫情可能給雙方都會(huì)造成的損失。這是證明自身盡最大努力避免或減少損失的證明材料，同時(shí)也是加強(qiáng)和客戶溝通、維系客戶關(guān)系的方式。

2.在雙方已簽訂的書面合同中尋求可適用的約定解除條款，或者適用不可抗力或情勢變更條款，以減免自身法律責(zé)任。

3.協(xié)議過程中，注意以書面的方式留存整個(gè)協(xié)商的過程和結(jié)果中產(chǎn)生的資料，以備可能發(fā)生的訴訟或仲裁。新冠肺炎疫情期間如何訂立合同？

法律依據(jù)：

《合同法》第九十三條 當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。

14

新冠疫情期間如何行使合同法定解除權(quán)？

答：根據(jù)《合同法》第九十六條的約定，當(dāng)事人一方根據(jù)合同法第九十四條規(guī)定的法定事由解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。因此，疫情期間，當(dāng)事人確因疫情或者政府及有關(guān)部門采取的疫情防控措施使得合同不能履行而享受法定解除權(quán)的，應(yīng)當(dāng)通過書面的方式通知合同相對方。合同自書面通知達(dá)到合同相對方時(shí)解除。

建議：當(dāng)事人可以通過快遞的方式將書面送達(dá)解除合同通知函至合同相對方的工商登記地址或者合同中約定的送達(dá)地址，也可以通過電子郵件正文加附件方式發(fā)送解除合同通知函至合同中約定的電子郵件地址等方式。如果快遞因疫情原因無法送達(dá)的，也沒有約定的電子郵件，建議在電子郵件或者微信溝通中，先把已經(jīng)簽訂的合同附上，以便證據(jù)可以相互印證。注意將解除合同通知函送達(dá)的相關(guān)證據(jù)留檔，以備可能發(fā)生的訴訟或仲裁。

法律依據(jù)：

《合同法》第九十四條：有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：㈠因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；……

《合同法》第九十六條：當(dāng)事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。

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新冠肺炎疫情期間解除合同的后合同義務(wù)如何履行？

答：因疫情原因?qū)е潞贤荒苈男谢虿荒苓m當(dāng)履行而解除合同的，應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則，根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

建議：⑴合同解除后，合同一方應(yīng)當(dāng)在有條件的情況下及時(shí)將合同有關(guān)情況通知合同另一方。

⑵合同解除后，合同一方應(yīng)當(dāng)幫助、配合合同另一方處理合同終止后的善后事宜。

⑶合同解除后，合同一方對合法接觸、掌握、使用的仍在保密期內(nèi)的國家秘密、合同另一方的商業(yè)秘密或者在合同中約定保密的特定事項(xiàng)仍負(fù)有保守秘密的任務(wù)，無權(quán)向第三者泄漏。

法律依據(jù)：

《合同法》第九十二條：合同的權(quán)利義務(wù)終止后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則，根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

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受新冠肺炎疫情影響的外貿(mào)企業(yè)可以采取哪些舉措減少損失？

答：受疫情的影響，導(dǎo)致無法如期履行或不能履行國際貿(mào)易合同的，相關(guān)企業(yè)可以提供企業(yè)所在地（市級(jí)及以上）政府、機(jī)構(gòu)出具的證明/公告；海陸空相關(guān)延運(yùn)、延飛、取消等通知/證明；出口貨物買賣合同、貨物訂艙協(xié)議、貨運(yùn)代理協(xié)議、報(bào)關(guān)單等，向中國國際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)申請辦理與不可抗力相關(guān)的事實(shí)性證明。

建議采取以下措施減少損失：⑴對于因疫情影響導(dǎo)致合同不能正常按期履行的，應(yīng)及時(shí)通知客戶、提供不可抗力事實(shí)性證明，并應(yīng)向客戶提供相應(yīng)解決方案，爭取境外客戶理解以延長交貨期限；

⑵對于境外客戶拒絕收貨、拖欠付款或撤銷訂單的，企業(yè)可采?。鹤屑?xì)核對合同條款，確認(rèn)對方主張的依據(jù)是否足夠、充分；要求對方出示有權(quán)當(dāng)局出具的正式文件，以證明境外客戶地方當(dāng)以證明境外客戶地方當(dāng)局確有從防控疫情的角度管控進(jìn)出口事項(xiàng)的事實(shí)，必要時(shí)可以聯(lián)系客戶當(dāng)?shù)氐闹袊诡I(lǐng)館核實(shí)確認(rèn)管控信息是否屬實(shí)，并比照對方出具的文件或當(dāng)?shù)卣撸C明提交貨物符合衛(wèi)生安全標(biāo)準(zhǔn)等；

⑶對于因疫情影響導(dǎo)致合同根本目的無法實(shí)現(xiàn)，確實(shí)不能繼續(xù)履約的，及時(shí)履行通知義務(wù)并提供不可抗力事實(shí)性證明，避免通知遲延導(dǎo)致自身違約責(zé)任產(chǎn)生或擴(kuò)大；

⑷涉外企業(yè)需要密切關(guān)注國內(nèi)外各機(jī)構(gòu)采取的政策及措施，密切關(guān)注國內(nèi)外貿(mào)易政策、出入境管制措施，倉儲(chǔ)、物流政策，金融、稅收領(lǐng)域?qū)ι嫱馄髽I(yè)防疫期間優(yōu)惠政策等。涉外企業(yè)應(yīng)綜合實(shí)際情況對生產(chǎn)計(jì)劃、供應(yīng)鏈管理、安全庫存管理、現(xiàn)金流等進(jìn)行適時(shí)調(diào)整及優(yōu)化，落實(shí)來往境內(nèi)外的經(jīng)貿(mào)人員的健康安全措施，并對以上各方面進(jìn)行嚴(yán)格的風(fēng)險(xiǎn)評估，降低履約風(fēng)險(xiǎn)。