總價包干與固定總價有區(qū)別嗎

清單招標(biāo)是指按投標(biāo)單價乘以實際完成工程量結(jié)算。合同內(nèi)的人工和主要材料價格根據(jù)合同約定調(diào)整。

費率招標(biāo)是指按照固定費率乘以計費基數(shù)結(jié)算，這個費率是不變的。

固定總價包干是指合同范圍內(nèi)的工程總價款不調(diào)整，一次包死。

綜合單價包干是指單價不變，工程量做多少算多少。

施工圖紙包干是指按照施工圖全部內(nèi)容全部完成的包干價格。

包干價的意思就是全部費用包括在內(nèi)，為這個商品或服務(wù)不需支付任何其他費用。

包干價有兩種，一種為總價包干，也稱為一口價、包死價、固定合同價；另一種是單價包干。這兩種形式的目的是建設(shè)單位為了簡化管理程序，便于控制成本和結(jié)算。

包干價書面語叫固定合同價，意思就是提供的報價涵蓋凡是業(yè)主提供的文件，包括報價范圍、報價圖紙以及報價文件、報價相關(guān)的郵件等所包含的工程總量。

在沒有業(yè)主出具重大變更的情況下，報價不會變更，不會增加和減少。也就是說如果有漏報、多報都不會發(fā)生合同金額的變更。但是業(yè)主變動設(shè)計方案、圖紙時，還是有權(quán)進行索賠。

擴展資料：

無論是單價包干，還是總價包干，都有適用的條件，關(guān)鍵看招標(biāo)文件的約定、合同的約定，單一地片面講此概念都是狹隘地理解。一提到單價包干，總價包干，很多人都錯誤地理解，包括了所有的費用。

單價包干合同，是固定單價合同，單價是固定死不再調(diào)整的，綜合單價是清單中用單價，在單價變化超過5%時，還可以調(diào)整的單價.總價包干和包干合同是一樣的，都是固定總價合同，單價包干合同在結(jié)算時根據(jù)所完成的工程量乘上合同單價結(jié)算。

綜合單價就是清單的結(jié)算方式，根據(jù)所完清單工程量乘上綜合單價來結(jié)算，當(dāng)變化較大時，超過5%部分調(diào)整，當(dāng)工程量與原綜合單價工程量超過一定幅度時，還可以重新組合綜合單價，總價包干和包干合同結(jié)算時直接按合同價格結(jié)算即可。

參考資料來源：

固定總價就是包死價，所有做完，沒簽證。固定單價包干，總價與工程量的多少有關(guān)。固定總價風(fēng)險比較大

一次性預(yù)算包干，通常是指在圖紙拿到后，確定施工單位，由施工單位做好預(yù)算，由建設(shè)單位審核并通過后。所簽署工程承包總價的1種方式，這個不考慮材料漲價的各種因素，總價包死 預(yù)算包干，也叫費率招標(biāo)，就是雙方對執(zhí)行定額以及取費上的約定后，按實際圖紙工程量的一種結(jié)算方式 相同點，這2種都是邀請標(biāo)，也叫議標(biāo)，都按預(yù)算規(guī)則計算 不同點：1是由施工單位確定 費率標(biāo)準(zhǔn)，2是雙方協(xié)商費率標(biāo)準(zhǔn)，3是施工前做好，4是施工后審計

固定單價合同是指結(jié)算時只在工程量上作調(diào)整，比如按實結(jié)算之類的，但單價就不允許動了。總價包干合同是指完成業(yè)主指定范圍內(nèi)的工程量，如無設(shè)計等重大變更的話，結(jié)算時就按合同總價結(jié)算，不再調(diào)整。

單價包干和總價包干的區(qū)別：單價包干合同，是固定單價合同，單價是固定死不再調(diào)整的，綜合單價是清單中用單價，在單價變化超過5%時還可以調(diào)整的單價.總價包干和包干合同是一樣的，都是固定總價合同.單價包干合同在結(jié)算時根據(jù)所完成的工程量乘上合同單價結(jié)算，綜合單價就是清單的結(jié)算方式。根據(jù)所完清單工程量乘上綜合單價來結(jié)算，當(dāng)變化較大時，超過5%部分調(diào)整，當(dāng)工程量與原綜合單價工程量超過一定幅度時，還可以重新組合綜合單價.總價包干和包干合同結(jié)算時直接按合同價格結(jié)算即可。

固定單價合同、是說分項的子目單價不可調(diào)整，工程量可以調(diào)整。固定總價合同、是指工程的項量不變的情況下總價不變化。如果項目和工程量發(fā)生簽證的就可以按簽證增減總價。固定綜合單價合同、是指清單計價的情況下固定綜合單價，如果發(fā)生工程的變更和洽商，可以按實際發(fā)生的重新增減總價。

按合同中約定的合同價款結(jié)算。 總價包干合同，即固定價格合同，是指合同中約定合同價款在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)不再調(diào)整，合同價款中已經(jīng)包含了風(fēng)險費用的合同，一般有固定總價合同和固定單價合同兩種。 采用這種合同，合同總價只有在設(shè)計和工程范圍有所變更的情況下才能隨之做相應(yīng)的變更，除此之外，合同總價是不能變動的。 固定總價合同的價格計算是以圖紙及規(guī)定、規(guī)范為基礎(chǔ)，承發(fā)包雙方就施工項目協(xié)商一個固定的總價，由承包方一筆包死，不能變化。 如果在原設(shè)計范圍內(nèi)完成施工，則竣工結(jié)算時合同價款不予調(diào)整。如果出現(xiàn)設(shè)計變更而導(dǎo)致施工內(nèi)容發(fā)生變化，一般情況下，合同中有單價可以參考的，按合同約定執(zhí)行；沒有單價可以參考的，由雙方協(xié)商后確定；雙方協(xié)商不成的，參照市場平均價格。

以上是律師為大家講解的關(guān)于”總價包干與固定總價有區(qū)別嗎“的內(nèi)容，希望可以幫助到各位小伙伴。